Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в Сарафово, Бургас с паркоместа

БургасСарафово
Публикувано: 4 Декември 2020 Обновено: 4 Декември 2020
Продажба220 000 €1 157 €/м²
Очакван наем1 883 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~131 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)

Площ
190 м²
Площ земя
400 м²
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 883 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 131 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 157 €/м² срещу 1 847 €/м².

Къща в град Бургас, квартал Сарафово, разположена в тих район м. Лахана между Сарафово и Поморие.

Разпределение на две нива: първи етаж с дневна, трапезария, кухня, баня и склад; втори етаж с три спални, баня и две тераси с гледка към града и залива.

Сградата е построена от тухли през 2018 г., с поддържани общи части и налични удобства като интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие и добра инфраструктура, с възможност за паркиране на три автомобила и потенциал за басейн в двора.

Подходящ имот за постоянно живеене с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (193%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркоместа за три автомобила
  • нова тухлена конструкция
  • две тераси с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района