медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~167 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 167 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 2 777 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с площ от 180 кв.м, разположена в квартал Сарафово, град Бургас.
Разпределението е на два етажа, което позволява ясно разделение на дневни и нощни зони, подходящо за семейно ползване.
Сградата е построена от тухли през 2020 г. и има издаден Акт 16, което гарантира завършеността на конструкцията и възможност за обитаване.
Кварталът предлага спокойна среда близо до морето и природата, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за довършване според личните предпочитания и може да служи както за постоянно жилище, така и за ваканционен дом.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 100 €. Обявен е от 122 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 100 € (9.1%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.