медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща в град Бургас, квартал Сарафово, част от затворен комплекс с удобства и зеленина.
Разпределението включва на първи етаж антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет, склад и веранда, а на втори етаж три спални, две бани с тоалет и тераси.
Строителството е тухлено със стоманобетонна конструкция, външни и вътрешни зидове от тухла, подови настилки гранитогрес и ламинат, монтирана дограма и интериорни врати.
Комплексът предлага разнообразни удобства като детска площадка, спортни игрища, басейн и 24-часова охрана в близост до морето.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 442 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 240 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · доплащаш ~ 158 €/мес