Продажба

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 7 Септември 2025
Продажба325 000 €1 857 €/м²
Очакван наем1 883 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)

Площ
175 м²
Площ земя
325 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 883 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 847 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 442 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района