Продажба−24% под пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 4 Декември 2020

Продажба235 000 €1 407 €/м²

Очакван наем1 928 € /мес

Площ

167 м²

Площ земя

20 м²

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 928 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двуетажна къща на тихо и спокойно място в крайбрежния квартал на гр. Бургас - Сарафово, на 50 м от разкошната плажна ивица. Къщата е тип - таунхаус, в затворен коплекс, построена в стил - хай тек. Площта от 167 кв.м е разпределена на две нива, като първи етаж (2.75 м височина) - просторна и светла дневна с трапезария и кухня с излаз на веранда към вътрешната част на двора (басейн), складово помещение, wc, антре. Втори етаж (2.6 м - 3.1 м височина) - три спални, гардеробна, баня с wc, коридор и тераса с гледка към морето. Напълно обзаведена и оборудвана с мебели и техника висок клас. Паркомясто.
Спокойствието, сигурността и добрия вид на комплекса се поддържат от екип, осигуряващ денонощна охрана, градинарски услуги, почистване и поддръжка на общите части на всяка сграда, както и на общите дворни части в комплекса. Годишна такса поддръжка - 745 лева. Имотът е подходящ за целогодишно живее, отдаване под наем и летуване!!!

Виж оригиналната обява