Продажба−11% под пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба259 000 €1 649 €/м²
Очакван наем1 914 € /мес
Площ
157 м²
Площ земя
239 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 914 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

Егида недвижими имоти предлага двуетажна къща във Victoria Casa, най-новия проект под шапката на Виктория Резиденс! Строителството нa Victoria Casa стартира през март 2026г и ще завърши пролетта на 2028г. Комплексът се състои от 17 къщи с с плувен басейн богато озеленяване и зони за отдих. Всяка къща е с двор и собствено паркомясто, с възможност за изграждане на второ.
Разпределение:
Първи етаж: включва голям просторен хол с кухненски бокс, удобен излаз към вътрешния двор, баня с тоалетна, склад.
Втори етаж: състои се от три спални, санитарен възел и две тераси.
Къщите ще се завършват до ключ , с подови настилки - ламинат и гранитогрес, стени - шпакловка и латекс, осветителни тела, ключове, контакти, напълно завършена и оборудвана баня с wc /бойлер, мивка, душ, тоалетна чиния с вграден моноблок/, без мебели, климатици.
Екстри в комплекса-басейн, спортна площадка, ресторант, зони за отдих, паркинг зони за гости.
Всеки инфраструктурен проект на Victoria Residences предвижда изграждането на улична мрежа, тротоари, площадки, улично и парково осветление, трафопост, водопровод, пречиствателна станция и канализация. За поддръжката на зелените площи ще се изгради съвременна и функционална поливна система. Victoria Casa не отстъпва в това отношение и следва всички необходими норми на архитектурата и строителството.
Локация и удобства: Разположен в близост до кв. Сарафово, който осигурява всичко необходимо за качествен живот - училище, детска градина, магазини, ресторанти, аптеки, лекарски кабинети, автобусни спирки.

Комплексът е разположен сред красиви лозови хълмове, в живописна и колоритна местност. Изключителна обстановка и обширна територия! Сигурността ще е гарантирана чрез внедрена система за контрол на достъпа.

Продажбата е директно от строител, купувачът не дължи комисион!

За повече информация и оглед, моля обадете се на посочените телефони.

Удобства

  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района