медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 649 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с площ 157 кв.м, разположена в затворен комплекс Victoria Casa в Сарафово, Бургас.
Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, склад и баня на първия етаж, както и три спални, санитарен възел и две тераси на втория етаж.
Строителството е тухлено, с предвидени качествени материали като ламинат и гранитогрес, завършена баня и осветителни тела. Комплексът предлага басейн, паркинг, контрол на достъпа и зелени площи с поливна система.
Локацията е близо до всички необходими удобства в квартал Сарафово – училища, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище в сигурна и поддържана среда с удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 149 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (164%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.