Продажба−14% под пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба249 000 €1 596 €/м²

Очакван наем1 949 € /мес

Площ

156 м²

Площ земя

219 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 949 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предварителни продажби.
Старт на строителството - март 2026 г.
Очакван Акт 16 - март 2028 г.

Представяме за продажба двуетажна къща, част от затворен комплекс с удобства, разположен сред зеленина и спокойствие, между Бургас и Поморие.

Покупка без комисиона.

Имотът е с РЗП - 156,76 кв.м, ситуиран върху площ от 219,70 кв.м и паркомясто.

Разпределение:
етаж 1: антре/коридор, дневна с кухня, баня с тоалет, стълбище, склад, веранда;
етаж 2: три спални, баня с тоалет, две тераси.

Къщата се издава в степен на завършеност 'до ключ':
стоманобетонна конструкция;
външни зидове от тухла 25 см.
вътрешни зидове от тухла 12 см.
стени боядисани с латекс;
подови настилки гранитогрес и ламинат;
монтирана дограма и интериорни врати.

Комплексът ще се състои от 17 къщи, с модерна и съвременна архитектура, осигуряващи лукс, комфорт и сигурност. Всички имоти разполагат с паркомясто и гледка към морето.

Удобства на територията:
детска площадка;
тенис на корт;
волейболно и баскетболно игрище;
открит басейн;
кафене;
ресторант;
24-часова охрана.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-138281
Тел: 0882 342 293, 056 706 321
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява