медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~165 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 165 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 3 043 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с площ от 138 кв.м, разположена в квартал Лахана, град Бургас.
Разпределението включва 2 спални, хол с кухня и трапезария, 2 бани с тоалетни, мокро и складово помещение, както и веранда.
Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и разполага с фотоволтаични панели на покрива за производство на електроенергия.
Имотът има собствен двор от 330 кв.м с беседка и засадени плодни дръвчета, а паркомясто е осигурено на територията. Районът е тих и спокоен, близо до Сарафово и летище Бургас.
Подходящ за хора, търсещи самостоятелен дом извън центъра на града с удобства за комфортен живот и възможност за енергийна ефективност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).
От публикуването цената е повишена с 100 000 € (31.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни