Продажба+65% над пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 7 Април 2026

Продажба420 000 €3 043 €/м²

Очакван наем1 949 € /мес

Площ

138 м²

Площ земя

330 м²

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 949 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 31.3% · 100 000 €

320 000 €6 Октомври 2025Първоначална цена
330 000 €▲ 10 000 € (3.1%) 9 Февруари 2026Повишение на цената
420 000 €▲ 90 000 € (27.3%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ако си търсите къща извън града на тихо и спокойно място, където да се наслаждавате на забавни събирания с приятели под беседката в двора - ето го Вашето местенце!

LAHANA Real Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна двуетажна къща със собствен двор, без такса поддръжка и с ФОТОВОЛТАИЧНИ КОЛЕКТОРИ на покрива в местност Лахана!

Кратка информация за имота:

🏠 2 спални, 2 бани с тоалетни, 1 мокро помещение, 1 складово помещение, 1 веранда, хол с кухня и трапезария, двор с беседка и засадени плодни дръвчета + паркоместа.
✅️ Къщата се предлага напълно обзаведена
✅️ Собствен двор- 330 кв.м;
✅️ Жилищна площ от 116 кв.м.
🌅 Беседка с маса и пейки в двора
🌅 🌊 Тих и спокоен район;
🌄 Уникални залези;
🎄 Самостоятелен двор с овощни и др. дръвчета;
✅️ Изградена фотоволтаична централа на покрива за производство на електроенергия с включен договор за продажба на ЕВН: мощност - 4 кВт.
✅️ На 1 км. от кв. Сарафово и летище Бургас, на 2 км. от гр. Поморие и на 15 мин. от центъра на гр. Бургас;
✅️ 🚗 Паркомясто.

Ние от LAHANA Real Estates сме на разположение за всичките ви въпроси!

Виж оригиналната обява