Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~94 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Бургас (279 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 94 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Бургас (279 имота) — 2 296 €/м² срещу 1 599 €/м².
Къщата се намира в град Бургас, квартал Сарафово, в жилищен комплекс Виктория Роял Гарден.
Разпределението включва две спални, кабинет, всекидневна с кухня и трапезария, две тераси и двор с площ 300 кв.м.
Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с паркомясто, интернет и достъп до общ басейн и спортни съоръжения.
Комплексът е разположен на около 1 км от морския бряг и предлага добра инфраструктура с ресторант, детска площадка и зелени площи.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом в затворена среда с удобства и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · доплащаш ~ 4 772 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.