медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 692 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с РЗП 133 кв.м в комплекс от еднофамилни къщи в кв. Сарафово, м. Лахана.
Разпределението включва на първи етаж входно антре, дневен тракт с кухня и трапезария, перално помещение и тоалетна, а на втори етаж три спални и баня с тоалетна.
Строителството е тухлено, степента на завършеност е по БДС (шпакловка и замазка), с възможност за завършване до ключ; фасадата е облицована с естествен камък травертин.
Комплексът предлага общ басейн, собствен плаж, видеонаблюдение и контрол на достъпа, както и паркомясто към всяка къща.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за довършителни работи според лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 999 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (188%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.