Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~30 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с РЗП 120 кв.м, разположена в затворен комплекс в квартал Сарафово, град Бургас. Имотът е част от мини-подрайон сред лозови хълмове с морска панорама на изток.
Разпределението включва на първи етаж входно антре, просторна кухня с дневна, санитарен възел, склад и веранда, а на втори етаж две спални, баня с тоалет, гардеробна и две тераси.
Строителството е тухлено с качествени довършителни работи и частично обзавеждане. Осигурени са бойлер, осветление и подготвени трасета за климатици и камина.
Комплексът предлага паркомясто пред къщата и гостуващи паркоместа, както и автоматична поливна система за озеленения двор от 128 кв.м.
Имотът е подходящ за семейно живеене или ваканционен дом с добра комбинация от комфорт и природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 118 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (168%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · доплащаш ~ 4 772 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.