медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 837 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща в затворен комплекс Victoria Casa, разположена в района на Сарафово, град Бургас.
Разпределението включва две спални и обща площ от 117 кв.м, подходяща за семейно ползване с функционално използване на пространството.
Сградата е изградена от тухли, строителството е ново (2028 г.), като имотът разполага с паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага зелени площи, алеи за разходка и басейн, като се намира близо до морето и градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и баланс между природата и удобствата на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (197%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.