медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 348% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
ПОД ПАЗАРА С ~67 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Бургас (279 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 364% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Бургас (279 имота) — 990 €/м² срещу 1 597 €/м².
Къща с площ от 111 кв.м, разположена в квартал Победа в град Бургас.
Разпределението включва три стаи с преходни помещения, което може да ограничи самостоятелната употреба на всяка стая. Наличен е и паркинг за удобство.
Сградата е построена през 1970 г. от тухли, което предполага стабилна конструкция, но може да изисква обновяване на инсталациите и интериора.
Районът е урбанизиран и предлага достъп до градската инфраструктура и услуги. Локацията е типична за жилищни нужди с възможност за семейно обитаване.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален семеен дом с възможност за адаптация според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 1 778 €. Наемът покрива цялата вноска (364%).
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (15.4%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 348% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 323% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 431% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 321% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.