медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 348% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
НАД ПАЗАРА С ~19 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Бургас (279 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 431% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Бургас (279 имота) — 2 021 €/м² срещу 1 597 €/м².
Къща с разгърната площ от 46 кв.м, разположена в квартал Победа, град Бургас. Имотът е едноетажен и се намира на партерен етаж с двор от 200 кв.м.
Разпределението включва три обзаведени стаи, отделна кухня, коридор и баня с WC, както и допълнителна лятна кухня и втори санитарен възел в двора. В двора има и производствено помещение с площ около 50 кв.м.
Строителството е тухлено, отоплението е локално парно с печка на дърва и радиатори във всички стаи.
Локацията е комуникативна, близо до главна улица, автобусна спирка и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 1 778 €. Наемът покрива цялата вноска (431%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Бургас
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 348% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 364% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 323% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 597 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 321% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.