ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба1 128 800 €1 660 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

680 м²

Площ земя

300 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска5 008 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 3 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Невероятен имот в Сърцето на Банкя самия Център, Срещу парк Кестените . В пешеходната зона на ул Княз Борис I . Топ локация! Имотът представлява 4 етажна сграда с площ от 520 кв.м ( 130 квм на етаж) с отделно самостоятелно помещение от 60 кв.м плюс сутерен със същата площ от 130 кв.м с големи помещения( мазе) общо 680 кв.м и е със следното разпределение: сутерен: 4 големи помещения ( 2 от който с прозорец - тип английски двор),етаж партер: 5 големи самостоятелни помещения, баня с тоалетна , кухня ,ет 1: 3 големи помещения( спални), огромен хол с кухненски бокс , 4 тераси , баня с тоалетна.
Ет 2 ( идентичен ) ет 3 5 помещения , баня с тоалетна 4 тераси . Височината на таваните на ет партер, 1 ,2 е 3.40 м.а на последния етаж е със скосявания и са с височина 2.20 м ( възможност за повдигане на покрив и изправяне на скосяванията.
Имотът е работил като банков клон ( и е разделен и обособен като такъв) с възможност за отдаване под наем с висока доходност . В имота могат да паркират свободно 3 коли ( във вътрешен двор). Уникален имот в центъра на гр Банкя.

Виж оригиналната обява