медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~177 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 177 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 4 538 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с площ от 65 кв.м, разположена в квартал Михайлово, гр. Банкя. Имотът включва и голям двор с площ от 740 кв.м.
Разпределението е на два етажа с коридор, всекидневна с кухненски бокс, тераса, баня с тоалетна и преходни стаи на първото ниво, а вторият етаж предлага две преходни спални, баня с тоалетна и голяма тераса.
Строителството е масивно тухлено от 1980 г., с плоча и фундамент, като имотът разполага със собствена централна канализация и централно газоснабдяване.
Локацията е в близост до природата и предлага спокойствие, подходящо както за целогодишно ползване, така и за сезонен отдих извън града.
Имотът е подходящ за хора търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
От публикуването цената е намаляла с 19 500 € (6.2%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес