+57% над пазара
медиана 1 803 €/м² за квартала
350 000 € 2 822 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Продажба990 000 €1 800 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
550 м²
Площ земя
503 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 2 742 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 10% · 110 000 €
- 1 100 000 €
- 990 000 €▼ 110 000 € (10%)
Описание от продавача
🏡 ЕКСКЛУЗИВНО! Луксозна къща в затворен комплекс Банкя
Представяме ви ексклузивна еднофамилна къща, разположена в престижен затворен комплекс в Банкя, само на 17 км от центъра на София.
Имотът е с РЗП 550 кв.м. и парцел 503 кв.м., разпределен на 4 нива, проектиран с мисъл за комфорт, функционалност и висок стандарт на живот.
Разпределение:
4 спални
4 бани + WC
2 просторни дневни
кухня с трапезария
СПА зона, фитнес, винарна
бар/лаундж зона
перално и техническо помещение
гараж + 2 паркоместа
Къщата разполага с покривна тераса (120 кв.м.) с възможност за обособяване на зона с джакузи или зимна градина и панорамни гледки.
Имотът е изпълнен с висок клас материали:
дограма Schüco
топлоизолация 15 см
бетон клас B30, водоплътност W8
висок клас хидроизолация
Предлага се на шпакловка и замазка с възможност за довършване по индивидуален проект.
Комплексът е от затворен тип с жива охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Районът предлага чист въздух, минерални извори и спокойствие, съчетани с бърз достъп до града.
📞 За повече информация и оглед свържете се с нас.
Ексклузивна оферта номер 28
0886375590
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+19% над пазара
медиана 1 803 €/м² за квартала
569 900 € 2 150 €/м²
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 650 €/мес наем · доплащаш ~ 879 €/мес
−50% под пазара
медиана 1 803 €/м² за квартала
180 000 € 900 €/м²
Наемът покрива ~ 207% от вноската
~ 1 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
−44% под пазара
медиана 1 803 €/м² за квартала
164 500 € 1 015 €/м²
Наемът покрива ~ 226% от вноската
~ 1 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
−16% под пазара
медиана 1 803 €/м² за квартала
695 000 € 1 510 €/м²
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 650 €/мес наем · доплащаш ~ 1 434 €/мес
−47% под пазара
медиана 1 803 €/м² за квартала
349 000 € 948 €/м²
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 1 650 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−47% под пазара
медиана 1 803 €/м² за квартала
420 000 € 950 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 1 650 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
+11% над пазара
медиана 1 803 €/м² за квартала
1 100 000 € 2 000 €/м²
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 1 650 €/мес наем · доплащаш ~ 3 230 €/мес