Продажба+19% над пазара

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба569 900 €2 150 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
265 м²
Площ земя
536 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска2 529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 879 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Две къщи в един парцел! Напълно обзаведени! с Акт 16, водопровод, канализация и газ!

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба къща, разположена гр.Банкя с панорамни гледки към околността.

Представяме Ви имот, напълно завършен, който предстои да бъде изцяло обзаведен по интериорен проект.
Имотът представлява парцел от 536м2 с две къщи в него. Основната е с РЗП от 195м2 и се състои от дневна с кухненски бокс на партерното ниво, както и веранда пред нея с плъзгаща се дограма тип Фолксваген механизъм. Второто ниво се състои от две спални и голяма баня, а третото е голяма покривна тераса. Има и сутерен с избено помещение.

Цялата къща е изолирана с каменна вата по всички външни и вътрешни стени, както и между етажите. Има инсталирано подово отопление на газ във всеки от етажите. Фасадата е от словенски термобор, който е един от най - устойчивите материали за фасада. Цялата къща е завършена с много внимание към детайла и с най - високо ниво материали.

Втората къща е около 70м2 и представлява хол, две спални, баня с тоалетна и веранда.

Основната къща е с акт 16, а втората къща е без документи, като тя е напълно пригодена и може да служи както за постоянно живеене, така и за къща за гости, лятна кухня и тн.

Дворното място също е напълно завършено и озеленено с над 200 различни растения. Дворът разполага и с озеленена зона за отдих с барбекю пред верандата на едната къща.
Има обособени 2 паркоместа в двора, като пред портата има място за още 3 коли

Към имота има централно водоснабдяване, както и канализация, газова инсталация и достъп по асфалтиран път.

За повече информация и оглед се свържете с нас!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 35230

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района