медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (194 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 2 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (194 имота) — 1 680 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с площ от 533 кв.м, разположена в квартал Градоман, гр. Банкя. Имотът е на тихо място с добра панорама и близост до градски транспорт и удобства.
Разпределението включва гараж за две коли, голяма всекидневна с кухня и трапезария, спални, бани, кабинет и мансарден етаж с ателие и тераси. Високите тавани осигуряват допълнителен обем на помещенията.
Строителството е тухлено, като къщата се предлага на етап шпакловка и замазка с възможност за завършване до ключ. Отоплението ще бъде комбинирано – електричество и газ, с опция за камина.
Локацията е в газифициран район с паркинг и обръщало пред имота, близо до парк и минерални басейни в Банкя.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като просторен дом близо до природата с удобен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 973 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес