ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба895 000 €1 815 €/м²

Очакван наем2 162 € /мес

Площ

493 м²

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска3 971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 162 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 1 809 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Kъща в Банкя, масивна, триетажна къща с модерна архитектура, РЗП 493 кв.м. и двор 631 кв.м.

Разпределение:

Сутерен - двоен гараж, котелно и няколко допълнителни помещения.

1 етаж - много голям хол с трапезария, отворена кухня, камина, зимна градина, сауна, фитнес, тераса, баня с тоалетна.

2 етаж - три спални, две бани с тоалетни, тераса пред всички помещения.

3 етаж - три стаи, баня с тоалетна, голяма тераса с барбекю.

Централен водопровод и допълнителен собствен водоизточник и хидрофорна система с резервоар.

Изградена отоплителна система във всички помещения с две котлета - на пелети и твърдо гориво,

Триста литров бойлер, на ток и свързан с котлетата.

Висококачествена алуминиева дограма с енерджи стъклопакети.

Топлоизолация.

СОТ и видеонаблюдение.

гр.Банкя, кв. Градоман, до пътека на здравето, на 3км. от центъра на Банкя.
Монолитна сграда от 2016г.
Район с изградена инфраструктура, чист въздух, прекрасна гледка, минерални басейни и извори, в близост до езеро, парк, хранителни магазини,училище, детски градини, аптеки и др.
Обади се сега и цитирай този код 625054

Виж оригиналната обява