медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~71 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 678 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 71 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с площ 480 кв.м, разположена в квартал Михайлово, гр. Банкя. Имотът е двуетажен и построен през 2003 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва две огледални части, всяка със собствен вход, като на първия етаж са разположени всекидневна с трапезария и отделна кухня, а на втория - три спални, две бани с тоалетни и балкон.
Сградата е ремонтирана и обзаведена, отоплението е решено с четири различни системи - пелетен котел, електрически котел, камина и термопомпа с радиатори и частично подово отопление. Има контролни уреди за всяка половина на къщата.
Имотът се намира в тиха улица с достъп до градски транспорт и разполага с паркоместа за две коли във вътрешния двор с тревна площ.
Подходящ е за семейно ползване с добра функционалност и възможност за разделяне на две самостоятелни жилища.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 549 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес