Продажба−17% под пазара

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба700 000 €1 489 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

470 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.1% · 34 000 €

666 000 €5 Март 2026Първоначална цена
700 000 €▲ 34 000 € (5.1%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16! НЕПОВТОРИМА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА!

🌟 Имоти Премиер предлага на Вашето внимание за продажба изключителна новострояща се къща пред АКТ 16 в гр. Банкя! 🌟

🏡 Основни характеристики на имота:

Къщата се намира в затворен комплекс, който се състои от четири еднофамилни къщи като към всяка има обособени самостоятелни дворни пространства от 500 кв.м.

Комплексът е снабден с ток ,водопровод , канализация и газ. Има положени тръби за подово отопление.

• Площ: 470 кв. м

• **Цена:*800 000

Разпределение

1 етаж - гараж за една кола плюс две паркоместа, техническо помещение и складово помещение, входно антре, прсторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария
2 етаж - три спални, всяка една от които със собствена баня с тоалетна и дрешник, отделно кабинет със складово помещение, който също може да се обособи в четвърта спланя с дрешник и мокро помещение
3 етаж - тераса за барбекю зона, с възможност за поставяне на джакузи, шезлонги. Изведени са тръби за ток и вода.
Покрив - Възможност за монтаж на соларни панели, което прави имота независим енергийно!
Цената е до пълно завършване, изолация, двор, вътре - шпакловка и замазка.

Краен срок за АКТ 16- МАРТ 2026!

🌿 Защо да изберете Банкя:

Банкя е перфектното място за тези, които ценят спокойствието и природната красота, съчетани с удобствата на градския живот. Кварталът предлага прекрасни места за разходка, природни паркове и минерални извори, които се грижат за вашето здраве и добра форма. 🌳

С бърз достъп до центъра на София, Банкя е идеално място за семейства и хора, които търсят баланс между релакс и динамика. 💼

При проявен интерес не се колебайте да се свържете с нас !

Код на обявата : 364765

Виж оригиналната обява