Продажба−16% под пазара

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба560 000 €1 513 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

370 м²

Площ земя

350 м²

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска2 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 835 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12% · 60 000 €

500 000 €1 Октомври 2025Първоначална цена
560 000 €▲ 60 000 € (12%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВО предлага две къщи в гр.Банкя с АКТ 16,едната е обзаведена на цена 550000 евро и необзаведена на цена 500000 евро.Къщите са подходящи и за представителство,частна детска градина,дом за възрастни хора,всяка от къщите разполага със шест спални и пет бани.Намират се на много тихо,но комуникативно място с невероятна панорама,в съседство нови къщи.Къщите са със следното разпределение:Сутерен:гараж за две коли,стая за гости,баня,котелно,перално помещение.Първи етаж:Обширен дневен тракт с трапезария,отделна кухня,баня,голяма панорамна тераса.Втори етаж:три спални,две бани,дрешник,две тераси.Трети етаж:Две спални,баня,мокро помещение,две тераси.Настилки гранитогрес,фаянс и теракот,стени латекс.Безкомпромисно строителство,качествени материали,дограма Саламандър,Сот система,кабелна,интернет,трифазен ток,централна канализация,три вида отопление,термопомпа,ток,климатици.Озеленен район с невероятна панорама!!!

Виж оригиналната обява