Продажба

Къща с 7 стаи и гараж в гр. Банкя, ул. Родина

Банкя
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба655 000 €1 819 €/м²
Очакван наем1 862 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)

Площ
360 м²
Площ земя
1 100 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска2 906 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 862 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 1 044 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 1 819 €/м² срещу 1 815 €/м².

Къща с разгърната застроена площ от 360 кв.м, разположена в гр. Банкя, ул. Родина. Имотът е разпределен на три етажа с допълнителен сутерен и двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 906 €, а очакваният наем за района — 1 862 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • всекидневна
  • тоалетна
  • кухня
  • стая
  • стая
  • баня
  • тоалетна
  • холно помещение
  • стая
  • стая
  • баня
  • тоалетна
  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района