Продажба−32% под пазара

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 2 Ноември 2025

Продажба390 000 €1 218 €/м²

Очакван наем2 162 € /мес

Площ

320 м²

Площ земя

600 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 162 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба къща в централната част на гр. Банкя Имота е на три етажа и светъл сутерен. Сградата предлага функционално разпределение и голям потенциал за модернизация. Необходим е цялостен ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да организират пространството според своя вкус и нужди.

Първият и вторият етаж са идентични по план: Състоят се от две самостоятелни спални, хол, отделна кухня, баня, тоалетна и балкон.

Тавански етаж:
Светъл, висок, еднопространствен подходящ за ателие, кабинет, студио или допълнителна жилищна площ след реконструкция.

Светъл сутерен:

гараж, две стаи, две големи складови помещения
Имотът е в близост до парк Ротонда , минерален извор, басейн, магазини, спирки на обществен транспорт и всички важни ежедневни удобства. Районът съчетава чист въздух, спокойна среда и централна локаци
Масивна тухлена сграда с гараж.
Централна и комуникативна локация. Газифициран район . Възможности за преустройство. Спокойствие и здравословен климат.
Обади се сега и цитирай този код 673440

Виж оригиналната обява