Продажба

Къща с 2 етажа и паркинг в гр. Банкя

Банкя
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба479 999 €1 655 €/м²
Очакван наем1 871 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~46 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)

Площ
290 м²
Площ земя
1 290 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 871 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 1 655 €/м² срещу 1 815 €/м².

Къща с площ от 290 кв.м, разположена в гр. Банкя. Имотът е на два етажа с мазе и предлага достатъчно пространство за семейно ползване. Разпределението включва основни жилищни помещения, подходящи за ежедневен комфорт. Построена е с тухлени материали през 2010 г., което гарантира стабилна конструкция и добри топлоизолационни качества. Имотът разполага с паркинг, което е удобство за собствениците. Локацията е в градска среда, но близо до природата на Банкя, което осигурява спокойствие и чист въздух. Къщата е подходяща за семейно живеене с баланс между удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 130 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 61 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • паркинг
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района