медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~46 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 259 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 1 655 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къщата се намира в гр. Банкя, в тих и спокоен район с изградена инфраструктура и целогодишен достъп.
Разпределението включва 7 спални, 4 бани с тоалетни, просторен хол с камина, механа, две кухни и няколко тераси, включително голяма покрита и остъклена.
Строителството е от тухла, построена през 1990 г., с подови настилки от теракот и отопление чрез пелети, камина с водна риза и климатици; има възможност за присъединяване към централна газификация.
Имотът разполага с голям равен двор от 1280 кв.м., допълнителни постройки, лятна кухня и къща за гости с баня и тоалетна. Районът е спокоен, със съседни нови къщи и удобен достъп до градски транспорт.
Този имот е подходящ за семейство, което търси просторен дом с възможности за допълнително разширяване и разнообразно използване на дворното пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 130 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 241% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 562% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.