медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 2 131 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~152 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 1 057 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 152 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 2 357 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с РЗП 145 кв.м и двор 600 кв.м, разположена в зелен район на гр. Банкя.
Разпределението включва дневна с кухня и хол с излаз към двора, три спални и две бани с тоалетни, осигуряващи удобство и лично пространство.
Сградата е построена от тухла, с висок клас дограма и изолация, отопление чрез термопомпа и климатици, както и видеонаблюдение и оптичен интернет.
Локацията предлага тишина, зеленина и бърз достъп до центъра на София, в близост до минерални извори и спортни зони.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие в природна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 928 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 2 131 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес