медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~167 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 1 013 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 167 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 2 443 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къщата се намира в затворен комплекс Bankya Hill Residence в гр. Банкя, предлагащ спокойна и зелена среда близо до София.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани, гараж с топла връзка към дома и допълнително помещение в сутерена за различни функции.
Строителството е от керамични тухли Wienerberger с подово отопление, алуминиева дограма и висок клас изолация, като баните са оставени за индивидуално довършване.
Комплексът разполага с контролиран достъп, озеленени алеи и осигурява удобен достъп до София, съчетан със спокойствието на природата.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален дом с добра енергийна ефективност и възможности за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 884 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 241% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес