медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~75 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Банкя (192 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 605 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 75 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (192 имота) — 2 097 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща в затворен комплекс в район Банкя, София, с контрол на достъпа и охрана.
Разпределението включва сутерен с паркомясто, просторна дневна зона, гараж с топла връзка, три спални, две бани и тераса.
Строителството е от тухли Wienerberger със стоманобетонна конструкция, топлоизолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Предвидена е инсталация за термопомпа и климатична система.
Комплексът предлага ограден двор, осветени алеи, детски площадки и зони за отдих в близост до природата.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо спокойствие и удобства близо до градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 476 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 122 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес