Sale+19% над пазара

House in Bankya

Bankya
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale569,900 €2,150 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
265 m²
Land Area
536 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2021
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment2,529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 879 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Две къщи в един парцел! Напълно обзаведени! с Акт 16, водопровод, канализация и газ!

БИЛДИНГ БОКС представя за продажба къща, разположена гр.Банкя с панорамни гледки към околността.

Представяме Ви имот, напълно завършен, който предстои да бъде изцяло обзаведен по интериорен проект.
Имотът представлява парцел от 536м2 с две къщи в него. Основната е с РЗП от 195м2 и се състои от дневна с кухненски бокс на партерното ниво, както и веранда пред нея с плъзгаща се дограма тип Фолксваген механизъм. Второто ниво се състои от две спални и голяма баня, а третото е голяма покривна тераса. Има и сутерен с избено помещение.

Цялата къща е изолирана с каменна вата по всички външни и вътрешни стени, както и между етажите. Има инсталирано подово отопление на газ във всеки от етажите. Фасадата е от словенски термобор, който е един от най - устойчивите материали за фасада. Цялата къща е завършена с много внимание към детайла и с най - високо ниво материали.

Втората къща е около 70м2 и представлява хол, две спални, баня с тоалетна и веранда.

Основната къща е с акт 16, а втората къща е без документи, като тя е напълно пригодена и може да служи както за постоянно живеене, така и за къща за гости, лятна кухня и тн.

Дворното място също е напълно завършено и озеленено с над 200 различни растения. Дворът разполага и с озеленена зона за отдих с барбекю пред верандата на едната къща.
Има обособени 2 паркоместа в двора, като пред портата има място за още 3 коли

Към имота има централно водоснабдяване, както и канализация, газова инсталация и достъп по асфалтиран път.

За повече информация и оглед се свържете с нас!

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 35230

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby