Продажба−10% под пазара

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба419 999 €1 627 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
258 м²
Площ земя
856 м²
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.3% · 70 000 €
  1. 489 999 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 479 999 €▼ 10 000 € (2%) 21 Април 2026Намаление на цената
  3. 419 999 €▼ 60 000 € (12.5%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Здравейте агенция Ес Пи Ем Недвижими Имоти продава масивна тухлена къща с плочи в с. Иваняне. Къщата е разположена на ул.,,Иванянско шосе' с лице 15м. на асфалтов път. Състои се от 3 етажа всеки от които е 86 кв.м.
Разпределение:
-Партер: хол с отделна кухня, коридор и склад.
-1-ви жилищен етаж: хол с кухненска част, 2 спални и баня с тоалетна.
-2-ри жилищен етаж: хол с кухненска част, 2 спални и баня с тоалетна.
-3-ти етаж отворено таванско помещение с възможност да се обособи, като жилищен етаж.
Имотът е масивно тухлена строителство с плоча, без течове от покрива и без влага от подпочвени води.
Намира се на главна за селото улица на 500м. от магазин Фантастико, спирки на градски транспорт, училище и детска градина.
Изложението е североизток и югозапад.
На всеки етаж има тераси.
Дворът е поддържан и облагороден с бетонни пътеки и дръвчета.
Къщата е близнак, без общи входове и ограден и разделен двор.
В двора има петно за строеж на още една къща.
Партиди за ток, вода, септична яма, на границата на имота има газ.
Цялостно имота е добре поддържан за съвременен ремонт, настилките са мозайка, в част от стаите е поставен ламинат, естествен паркет и теракот.
Дървено стълбище и функционално разпределение.
Дворът е ограден и има възможност за закупуване на парцел с големина 857кв.м. в непосредствена близост с лице 15м.на главния път.
За повече информация и оглед, моля да се свържете с Нас на посоченият телефонен номер.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района