медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~236 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 236 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 2 760 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с площ от 250 кв.м, разположена в град Банкя, София.
Разпределението включва дневна, самостоятелна кухня, три спални, две бани и тоалетни, както и тераси към спалните. На първия етаж има излаз към двор с градина и барбекю.
Строителството е тухлено от 2010 г., сградата е завършена и обзаведена, оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до градски транспорт, училище и магазини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 061 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 241% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 562% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 325 €/мес