Продажба−12% под пазара

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба375 000 €1 595 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

235 м²

Площ земя

268 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Разпределение: КЪЩА 7
-първи жилищен етаж-просторна дневна с трапезария и кухненски бокс/42.52кв.м/, коридор/8.54кв.м/, ктоалетна и техническо помещение, от дневната се излиза на просторна веранда към задния озаленен двор, големи френски прозорци
-втори жилищен етаж- три спални, две бани с тоалетни към тях и мокро помещение
-трети жилищен етаж- просторна спалня от 20.47кв.м, към нея има дрешник и голяма баня с тоалетна. Прилежащ двор към къщата-158 кв.м.
кв.Михайлово
Къщата ще бъде изпълнена с качествени материали, без компромис в качеството, издава се с направена външна 10см изолация и мазилка, на машинна шпакловка, с подово отопление, с предвидено отопление с термопомпа.
Дворът ще се издава с направена вертикална планировка и озеленен, с изградени перболи над две паркоместа.
Банкя се намира на около 15 км от центъра на София, което го прави удобен за ежедневен достъп до града.Банкя е заобиколена от зеленина, паркове и природни забележителности. Районът е подходящ за разходки, колоездене и планински туризъм, предлагайки на жителите възможности за активен отдих сред природата.
Обади се сега и цитирай този код 633845

Виж оригиналната обява