ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба420 000 €1 787 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
235 м²
Площ земя
232 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE представя първата жлищна сграда от седем редови в кв.Михайлово-гр.Банкя.
Проекта предвижда на три етапа построяването на седемте къщи и магазин към тях, като първия етап включва първите две къщи.
Парцела върху който ще бъдат построени е 1894кв.м
Представяме ви втората къща от етап 1-със застроена площ от 234.62кв.м и дворно място /125кв./, което е 12.5% идеални части.

цената е от 350000евро!щбез ДДС

Разпределението е следното:
-първи жилищен етаж-65.06 застроена жилищна площ, където се намерира просторна дневна с трапезария и кухненски бокс/42.52кв.м/, коридор/8.54кв.м/, ктоалетна и техническо помещение, от дневната се излиза на просторна веранда към задния озаленен двор, големи френски прозорци!
-втори жилищен етаж-84.78кв.м, на който са разположени три спални и две бани с тоалетни към тях и мокро помещение
-трети жилищен етаж-84.78кв.м, на който се намира просторна спалня от 20.47кв.м, към нея има дрешник и голяма баня с тоалетна

Къщата ще бъде изпълнена с качествени материали, без компромис в качеството но строеж, ще се издава с направена външна 10см изолация и мазилка, на машинна шпакловка, с направено подово отопление, с предвидено отопление с термопомпа.
Дворът ще се издава с направена вертикална планировка и озеленен, с изградени перболи над две паркоместа.

Етапа- пред чл.181 отЗУТ

Предлага се гъвкава схема на плащане!
-30% на предварителен договор и остатъка спрямо възможностите на купувача.

ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предлага съдействие за ипотечен кредит !
Водещ брокер на офертата-Катя Найденова-0878999555

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района