SaleНа пазарно ниво

House in Bankya

Bankya
Published: 4 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale420,000 €1,787 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
235 m²
Land Area
232 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 213 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE представя първата жлищна сграда от седем редови в кв.Михайлово-гр.Банкя.
Проекта предвижда на три етапа построяването на седемте къщи и магазин към тях, като първия етап включва първите две къщи.
Парцела върху който ще бъдат построени е 1894кв.м
Представяме ви втората къща от етап 1-със застроена площ от 234.62кв.м и дворно място /125кв./, което е 12.5% идеални части.

цената е от 350000евро!щбез ДДС

Разпределението е следното:
-първи жилищен етаж-65.06 застроена жилищна площ, където се намерира просторна дневна с трапезария и кухненски бокс/42.52кв.м/, коридор/8.54кв.м/, ктоалетна и техническо помещение, от дневната се излиза на просторна веранда към задния озаленен двор, големи френски прозорци!
-втори жилищен етаж-84.78кв.м, на който са разположени три спални и две бани с тоалетни към тях и мокро помещение
-трети жилищен етаж-84.78кв.м, на който се намира просторна спалня от 20.47кв.м, към нея има дрешник и голяма баня с тоалетна

Къщата ще бъде изпълнена с качествени материали, без компромис в качеството но строеж, ще се издава с направена външна 10см изолация и мазилка, на машинна шпакловка, с направено подово отопление, с предвидено отопление с термопомпа.
Дворът ще се издава с направена вертикална планировка и озеленен, с изградени перболи над две паркоместа.

Етапа- пред чл.181 отЗУТ

Предлага се гъвкава схема на плащане!
-30% на предварителен договор и остатъка спрямо възможностите на купувача.

ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предлага съдействие за ипотечен кредит !
Водещ брокер на офертата-Катя Найденова-0878999555

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby