Продажба+21% над пазара

Къща в Банкя

Банкя

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба500 000 €2 173 €/м²

Очакван наем1 650 € /мес

Площ

230 м²

Площ земя

200 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 568 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава къща, в центъра на Банкя, до санаториуми и почивни станции, разположена е на 50 м. от хотел Банкя Палас. Къщата е част от малък комплекс от пет къщи със самостоятелни дворове. Към къщата има прилежащи две паркоместа откъм улицата и двор от южната страна.
Къщата предлага удобство, комфорт и функционално пространство, дизайн на фасадите в модерен и изчистен стил. Тиха и зелена локация, подходяща за семеен уют.

Чудесно разпределение на трите етажа:
Партер (ет.1) кухня, трапезария, хол обединени в общо голямо помещение, антре, тоалетна и стълби за горния етаж; веранда;
Ет.2 две големи спални със самостоятелни бани, гардеробна към едната и мокро помещение / склад
Ет.3 голяма спалня, кабинет и баня
Обширни прозорци, отопление на газ и термопомпа, зелени дворове, асфалт и газ. Съвременни материали и решения - умен дом, СОТ, подово отопление и други.

Застроена площ на къщата 230 м2, двор - 200 м2.
Конструкцията на сградата е изградена - Акт14. Очаквано завършване на строителството пролет 2027 г.

Без комисионна за купувача!

Виж оригиналната обява