+25% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
810,000 € 2,250 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,944 €/mo
Sale500,000 €2,173 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
230 m²
Land Area
200 m²
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,218 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 568 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продава къща, в центъра на Банкя, до санаториуми и почивни станции, разположена е на 50 м. от хотел Банкя Палас. Къщата е част от малък комплекс от пет къщи със самостоятелни дворове. Към къщата има прилежащи две паркоместа откъм улицата и двор от южната страна.
Къщата предлага удобство, комфорт и функционално пространство, дизайн на фасадите в модерен и изчистен стил. Тиха и зелена локация, подходяща за семеен уют.
Чудесно разпределение на трите етажа:
Партер (ет.1) кухня, трапезария, хол обединени в общо голямо помещение, антре, тоалетна и стълби за горния етаж; веранда;
Ет.2 две големи спални със самостоятелни бани, гардеробна към едната и мокро помещение / склад
Ет.3 голяма спалня, кабинет и баня
Обширни прозорци, отопление на газ и термопомпа, зелени дворове, асфалт и газ. Съвременни материали и решения - умен дом, СОТ, подово отопление и други.
Застроена площ на къщата 230 м2, двор - 200 м2.
Конструкцията на сградата е изградена - Акт14. Очаквано завършване на строителството пролет 2027 г.
Без комисионна за купувача!
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+57% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
350,000 € 2,822 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+19% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
569,900 € 2,150 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 879 €/mo
−50% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
180,000 € 900 €/m²
Rent covers ~ 207% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−44% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
164,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 226% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−16% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
695,000 € 1,510 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,434 €/mo
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
349,000 € 948 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
420,000 € 950 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo