медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 2 131 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~148 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 476 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 148 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 2 519 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с три етажа и обща площ от 210 кв.м, разположена в гр. Банкя, близо до центъра. Всеки етаж е с площ около 70 кв.м и има два отделни входа.
Разпределението включва коридори, холове, кухни и спални, като третият етаж разполага с тераса с излаз от кухнята и спалнята. Баните са частично обзаведени, а помещенията са подготвени за ремонт.
Строителството е тухлено, имотът разполага с канализация и трасе за газ, което осигурява възможност за свързване към газоснабдяване.
Локацията предлага удобство с близост до спирка на градски транспорт и централната част на града. Дворът е с площ от 336 кв.м, което осигурява външно пространство за ползване.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за адаптиране на вътрешното разпределение според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 347 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 2 131 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес