медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~156 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 432 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 156 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 2 595 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с обща площ от 200 кв.м, разположена в квартал Градоман, гр. Банкя.
Разпределението включва гараж с топла връзка към складово помещение, кухня, баня с тоалетна и спалня на първи етаж; две спални, просторен хол и баня с тоалетна на втори етаж; както и самостоятелен едностаен апартамент на трети етаж.
Строителството е тухлено от 2008 г., отоплението се осъществява чрез термопомпа, което предполага по-ниски разходи за енергия.
Локацията предлага облагородено дворно място с детска площадка и паркинг, в спокойна част на Банкя с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за обособяване на отделни жилищни зони и удобства за паркиране и отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 303 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 241% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 562% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.