медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 1 920 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къщата се намира в кв. Михайлово, гр. Банкя, в зона с ограничен достъп и контролирана жилищна среда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, спалня и баня на първото ниво, както и три спални, две бани и тераса на второто ниво.
Строителството е от тухла с висококачествени материали, трислойна дограма и възможност за газово отопление; покривът е оборудван с фотоволтаични системи за енергийна ефективност.
Локацията предлага тишина, чист въздух и удобен достъп до София чрез автобусна спирка непосредствено до имота.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционален дом с модерни решения и спокойна среда за живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 636 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).
Имотът се предлага в 6 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 34 560 €. Обявен е от 177 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 241% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 259 €/мес