медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 312 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~67 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 2 203 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща в град София, район Банкя, кв. Вердикал, с обща площ от 172 кв.м и двор от 690 кв.м.
Разпределението включва два жилищни етажа и обитаемо таванско помещение с две спални, три бани с тоалетна и килер, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена от 1998 г., отоплението е решено чрез камина с водна риза и климатици; имотът е свързан към канализация.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно е в рамките на градската среда на Банкя, с възможности за облагородяване на двора и външните части.
Подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и комфорт при целогодишно обитаване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 682 €, а очакваният наем за района — 1 862 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 312 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 240% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 560% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 334 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.