Продажба+44% над пазара

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба519 000 €3 243 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
160 м²
Площ земя
550 м²
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска2 303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 653 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.1% · 64 000 €
  1. 455 000 €5 Май 2026Първоначална цена
  2. 519 000 €▲ 64 000 € (14.1%) 22 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Реф. 01753

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторна и напълно обзаведена къща с прекрасен двор, разположена в кв. Градоман, гр. Банкя само на 20 минути от центъра на София.

Къщата е монолитна тухлена сграда с удостоверение за въвеждане в експлоатация от 2008 г. Изцяло реновирана, санирана, с термопомпа за отопление и готова за живеене. Отличава се с тиха и зелена локация, в район с ново строителство, чист въздух и спокойствие.

Основни характеристики:
• Площ на къщата: 160 кв.м.
• Площ на парцела: 550 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2008 г.
• Отопление: Локално термопомпа
• Състояние: Напълно обзаведена
• Гараж: Да (надземен)

Разпределение:

1.Първи етаж:
• Кухня
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Складово помещение
• Гараж

2.Втори етаж:
• Просторна всекидневна
• Две спални
• Баня с тоалетна

3. Трети етаж:
• Еднопространствено помещение тип студио

За имота:
• Напълно обзаведена и оборудвана
• Изцяло санирана
• Отопление с термопомпа
• Ландшафтно озеленен и поддържан двор с детска площадка
• Отлична локация в близост до спирка на градски транспорт. В Банкя има множество училища, детски градини, супермаркети, ресторанти и други.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

*Безплатно съдействие при кредитиране от банка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района