+22% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
810,000 € 2,250 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,944 €/mo
Sale519,000 €3,243 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
160 m²
Land Area
550 m²
Construction
Brick
Year
2008
Heating
Local Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,303 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 72% of the payment — you top up about 653 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 14.1% · 64,000 €
- 455,000 €
- 519,000 €▲ 64,000 € (14.1%)
Seller's description
Реф. 01753
Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба просторна и напълно обзаведена къща с прекрасен двор, разположена в кв. Градоман, гр. Банкя само на 20 минути от центъра на София.
Къщата е монолитна тухлена сграда с удостоверение за въвеждане в експлоатация от 2008 г. Изцяло реновирана, санирана, с термопомпа за отопление и готова за живеене. Отличава се с тиха и зелена локация, в район с ново строителство, чист въздух и спокойствие.
Основни характеристики:
• Площ на къщата: 160 кв.м.
• Площ на парцела: 550 кв.м.
• Строителство: Тухла, 2008 г.
• Отопление: Локално термопомпа
• Състояние: Напълно обзаведена
• Гараж: Да (надземен)
Разпределение:
1.Първи етаж:
• Кухня
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Складово помещение
• Гараж
2.Втори етаж:
• Просторна всекидневна
• Две спални
• Баня с тоалетна
3. Трети етаж:
• Еднопространствено помещение тип студио
За имота:
• Напълно обзаведена и оборудвана
• Изцяло санирана
• Отопление с термопомпа
• Ландшафтно озеленен и поддържан двор с детска площадка
• Отлична локация в близост до спирка на градски транспорт. В Банкя има множество училища, детски градини, супермаркети, ресторанти и други.
За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!
*Безплатно съдействие при кредитиране от банка.
Amenities
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+57% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
350,000 € 2,822 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+19% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
569,900 € 2,150 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 879 €/mo
−50% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
180,000 € 900 €/m²
Rent covers ~ 207% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−44% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
164,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 226% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−16% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
695,000 € 1,510 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,434 €/mo
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
349,000 € 948 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
420,000 € 950 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo