медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 2 131 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~137 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Банкя (193 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 137 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Банкя (193 имота) — 2 958 €/м² срещу 1 815 €/м².
Къща с площ от 120 кв.м, разположена в гр. Банкя, част от град София.
Разпределението включва сутерен с антре, кухня и баня с тоалетна; първи етаж с дневна, спалня, баня и тераса; втори етаж с еднопространствено помещение и още една тераса.
Строителството е от тухла, отоплението е на електричество, като няма данни за възрастта на сградата или допълнителни удобства.
Имотът се намира в район с чист въздух и по-спокойна градска среда, подходящ за хора търсещи близост до природата.
Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможност за адаптиране на вътрешните пространства според нуждите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 575 €, а очакваният наем за района — 1 871 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Банкя
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 862 €/мес наем · доплащаш ~ 2 131 €/мес
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 402% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 815 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 871 €/мес наем · доплащаш ~ 2 100 €/мес