Продажба−47% под пазара

Къща в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба360 000 €692 €/м²

Очакван наем1 253 € /мес

Площ

520 м²

Площ земя

640 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 253 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба триетажна вила в близост до Ботаническата градина в Балчик.

Върху собствен парцел от 640 кв.м са разположени две къщи с РЗП 520 кв.м, основната вила и допълнителна едноетажна постройка.

Разпределение:

вътрешно стълбище;
4 спални с тераси;
санитарен възел на всеки етаж;
вградена кухня;
дневна с камина.

Допълнителна постройка се състои от: кухня, две спални, санитарен възел и веранда. И двете са напълно обзаведени и оборудвани, готови за експлоатация.

Имотът е подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Балчик е черноморски град разположен до известните курорти Албена, Златни Пясъци, Кранево, като и до градовете Варна и Каварна. Климатът тук е мек и позволява развиването на летния туризъм. Бреговата ивица е с дължина 4 км, а температурата на морската вода през лятото достига до 24 С.
В селището има лечебни минерални извори и разнообразни възможности за развлечения заведения, магазини, интересни природни, исторически и архитектурни забележителности - Ботаническата градина, Архитектурно Парков Комплекс Двореца, Етнографски музей, Художествена галерия, Градски исторически музей и други.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

Ние сме уважавана компания и ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги по Ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-23831
Тел: 0882 638 405, 052 813 698
Отговорен брокер:Мартин Стоянов

Виж оригиналната обява