Триетажна вила с две къщи в Балчик близо до Ботаническата градина

Цената на имота е с около 334 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Балчик (328 имота) — 692 €/м² срещу 1 335 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява триетажна вила с допълнителна едноетажна постройка, разположена в гр. Балчик, област Добрич. Общата разгърната застроена площ е 520 кв.м върху парцел от 640 кв.м.

Разпределението включва 4 спални с тераси, дневна с камина, санитарни възли на всеки етаж и вградена кухня в основната сграда, както и кухня, две спални, санитарен възел и веранда в допълнителната постройка. Връзката между етажите е осигурена чрез вътрешно стълбище.

Строителството е тухлено, като имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване без необходимост от ремонт. Наличието на камина добавя допълнителен източник на отопление.

Локацията е близо до Ботаническата градина и други културни забележителности на Балчик, който се намира на Черноморското крайбрежие с удобен достъп до курортите Албена и Златни пясъци. Районът предлага мек климат и разнообразни възможности за отдих.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция с оглед на локацията и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 1 477 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Балчик