Продажба−44% под пазара

Етаж от къща в София, Орландовци

СофияОрландовци
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба99 900 €1 203 €/м²
Очакван наем912 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.9% · 3 000 €
  1. 102 900 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 102 900 €▲ 0 € (0%) 2 Май 2026Повишение на цената
  3. 99 900 €▼ 3 000 € (2.9%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава самостоятелен етаж от двуетажна къща в кв.Орландовци. Непосредствено до спирки на градски транспорт и Ритейл Фантастико. Малка улица с нови къщи наоколо. Състои се от две спални и светла дневна.Самостоятелна кухня, баня и тоалетна, коридор. Застроена прощ - 64кв.м.Голямо антре и площадка пред входа/извън квадратурата/. Възможност за усвояване на 60кв.м. подпокривно пространство. Частично подменена ПВЦ дограма. Претърсван покрив без течове. 1/2 и.ч от 295 кв.м. двор с прилежаща масивна постройка/29кв.м / с ток и вода в нея. Подходяща за работилница,склад или лятна кухня. Цената е крайна. 0885539825 Юлия

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района