Sale−44% под пазара

Floor of House in Sofiya, Orlandovci

SofiyaOrlandovci

Published: 2 May 2026 Updated: 5 August 2026

Sale99,900 €1,203 €/m²

Expected rent910 € /mo

Area

83 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

10.9% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent910 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 205% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.9% · 3,000 €

102,900 €2 May 2026Първоначална цена
102,900 €▲ 0 € (0%) 2 May 2026Повишение на цената
99,900 €▼ 3,000 € (2.9%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава самостоятелен етаж от двуетажна къща в кв.Орландовци. Непосредствено до спирки на градски транспорт и Ритейл Фантастико. Малка улица с нови къщи наоколо. Състои се от две спални и светла дневна.Самостоятелна кухня, баня и тоалетна, коридор. Застроена прощ - 64кв.м.Голямо антре и площадка пред входа/извън квадратурата/. Възможност за усвояване на 60кв.м. подпокривно пространство. Частично подменена ПВЦ дограма. Претърсван покрив без течове. 1/2 и.ч от 295 кв.м. двор с прилежаща масивна постройка/29кв.м / с ток и вода в нея. Подходяща за работилница,склад или лятна кухня. Цената е крайна. 0885539825 Юлия

View original listing