Продажба+11% над пазара

Етаж от къща в София, Левски

СофияЛевски

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба229 000 €2 862 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. 013318

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба етаж от къща в кв. Левски, гр. София.

Основни параметри:
• Тип имот: Етаж от къща
• Площ: 80 кв.м.
• Строителство: Тухла, 1989 г.
• Етаж: 1 от 3 (над гаражи)
• Отопление: Електричество
• Изложение: Изток / Юг

Разпределение:
• Хол
• Спалня
• Отделна кухня
• Баня с тоалетна
• Коридор

За имота:
Предлагаме напълно ремонтиран етаж от къща, който създава усещане за самостоятелен дом с всички удобства на градската среда.

Имотът е изцяло обновен:
• освежени стени
• подменени настилки
• готов за обзавеждане по вкус на новия собственик

Предимства:
• Самостоятелен вход
• Собствен двор 95 кв.м.
• Гараж 17 кв.м.
• Допълнително паркомясто
• Без входни такси
• Усещане за къща в града
• Спокойна и уредена среда

Локация:
Имотът се намира в кв. Левски, с отлична комуникация:
• в близост до бъдеща метростанция
• бърз достъп до центъра
• спирки на градски транспорт
• магазини, училища и детски градини

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Виж оригиналната обява