ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в София, Левски

СофияЛевски
Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба200 000 €2 739 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО: Светъл и просторен етаж от къща в сърцето на кв. Левски
Продавам уютен етаж от къща с отлична локация, подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция. Имотът съчетава спокойствието на къща с удобствата на комуникативен столичен квартал.
Основни характеристики:
Площ: 74 кв.м.
Двор: Идеални части (3/4) от парцел с обща площ 236 кв.м. чудесна възможност за лично пространство, барбекю зона или градина.
Разпределение: * Просторен и слънчев хол.
Две спални, като едната е функционално обединена с хола, създавайки голямо и отворено пространство (с опция за лесно преграждане според нуждите ви).
Отделна кухня.
Баня с тоалетна.
Защо да изберете този имот?
Имотът се намира на ул. Хан Кардам една от най-предпочитаните и спокойни улици в кв. Левски. Районът предлага всичко необходимо за комфортен начин на живот на пешеходно разстояние:
Транспорт: Бърз и лесен достъп до метростанция Левски , което осигурява връзка с целия град за минути.
Образование: В непосредствена близост се намират детски градини и училища, което прави локацията идеална за млади семейства.
Удобства: Множество магазини, супермаркети, аптеки и зони за отдих, разположени около вас.
Предимства:
Стабилност: Собственост върху земята, което гарантира стойността на инвестицията ви.
Локация: Перфектна комбинация от тиха жилищна среда и отлична инфраструктура.
Функционалност: Разпределението позволява гъвкавост в обзавеждането и оптимизиране на пространството според вашите предпочитания. (yavlenaCOM/168946).

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района